Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Вернуться к русскому языку Translate into English Ins Deutsche bersetzen
Поиск
Иркутская область, Баяндаевский район, д. Бадагуй, ул. Трактовая, 3
Наш адрес
+7 (39537) 9-30-88
Контактный номер

Информация из Росреестра

20.02.2020

Все о процедуре выполнения комплексных кадастровых работ

11 марта 2020 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя».

В России более 57,7 млн садовых земельных участков без координат границ. Для их уточнения было решено активизировать комплексные кадастровые работы. Благодаря полученным результатам удастся внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных земельных участков, сократить количество земельных споров, защитив права собственника.

В ходе вебинара вы узнаете об изменениях в правилах организации комплексных кадастровых работ. Наряду с новыми задачами, поставленными перед кадастровыми инженерами, будет рассмотрена вся процедура их выполнения.

Вся информация о вебинаре размещена на официальном сайте Кадастровой палаты во вкладке «Сервисы и услуги», в разделе «Корпоративный университет».


20.02.2020

В январе 2020 года в реестр недвижимости внесены сведения о территориях объектов археологического наследия Приангарья

В январе 2020 года в Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 26 территорий объектов археологического наследия федерального значения. Об этом сообщает Кадастровая палата Иркутской области.

В частности, это сведения о границах территорий, на которых расположены стоянки эпохи палеолита «Гора Онские ворота», «Гора Малые ворота (Майский лес)», «Гора Сухая», «Гора Заямная». Все они находятся в Боханском районе.

Отметим, что в 2019 году в реестр внесены сведения о границах 94 территорий, на которых расположены археологические памятники федерального значения. Среди них более 60 стоянок древних людей, места древних захоронений «Элерка», «Китойский неолитический могильник», городища «Шаршибутэ 1» и «Харлик», а также объект археологического наследия федерального значения «Шаршибутэ 3», где обнаружены петроглифы (писаницы или наскальные изображения, выбитые или нанесенные краской на каменной основе).

Всего в реестре недвижимости содержатся сведения о границах 477 территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения. Внесение таких сведений продолжается.


19.02.2020

Регулирование оборота недвижимости и земельных отношений перешло Росреестру

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о наделении Росреестра функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

Курировать работу службы, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер Виктория Абрамченко. Помимо Росреестра, в ведении Виктории Абрамченко находятся Минсельхоз России и Минприроды России.

Заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала Виктория Абрамченко.

Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила Виктория Абрамченко.

Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. Он сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.

Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединенной команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


14.02.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: за год количество зарегистрированных прав на недвижимость выросло в 1,7 раза

В 2019 году Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало в 1,7 раза больше прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Об этом рассказала начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука. По её словам, в прошедшем году ведомством оформлено более 680 тыс. прав, ограничений (обременений) прав и сделок на объекты недвижимого имущества. В 2018 году было зарегистрировано около 400 тыс.

Значительно увеличилось за год общее количество положительных решений по кадастровому учету, единовременном кадастровом учете и регистрации прав - почти 117 тыс. таких решений (в 2018 году - около 85 тыс.).

Одной из причин такого роста количества зарегистрированных прав представитель Управления Росреестра по Иркутской области назвала летнее наводнение 2019 года.

Реже ведомство стало отказывать в проведении учетно-регистрационных действий и приостанавливать процедуры оформления недвижимости. В 2019 году Управлением Росреестра по Иркутской области принято на 22% меньше решений об отказе в регистрации прав (в 2019 году - около 1,8 тыс. таких решений, в 2018 году – 2,3 тыс.). Количество решений о приостановлении регистрации прав за год уменьшилось на 20% (в 2019 году – около 5,4 тыс. таких решений, в 2018 году – около 6,8 тыс.). Отказов в кадастровом учете стало в два раза меньше (в 2019 году - около 1,4 тыс. решений об отказе, в 2018 году – 2,8 тыс.), приостановлений - в 1,5 раза (в 2019 году – около 4,4 тыс. решений о приостановлении, в 2018 году – около 7,1 тыс.).

«Также впервые за последние пять лет в регионе зафиксирован рост количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В 2019 году ведомство зарегистрировало 10 364 ДДУ (в 2018 году – 8 462 ДДУ), в том числе 450 договоров, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу», - заявила Екатерина Щука.

Больше документов стало поступать в электронной форме. В прошлом году Управлением Росреестра по Иркутской области было принято около 95 тыс. электронных пакетов документов (в 2018 году – 27 тыс.). Такого результата ведомству удалось достичь благодаря проводимой среди граждан и представителей органов власти информационно-разъяснительной работе. Большую роль сыграло и изменение законодательства, обязывающее нотариусов после совершения нотариальных действий представлять документы в электронном виде.

В 2019 году по инициативе Управления Росреестра по Иркутской области многофункциональные центры региона начали принимать документы на кадастровый учет и регистрацию прав по объектам недвижимость, расположенным в других регионах страны. Ранее такие документы принимались лишь в нескольких офисах филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Иркутской области. Как сообщила Екатерина Щука, данное нововведение оказалось своевременным, востребованным и получило отклик среди жителей региона. Так, в прошлом году через офисы МФЦ было подано 3,3 тыс. таких заявлений, в офисах филиала «ФКП Росреестра» по Иркутской области – 1,7 тыс.

Екатерина Щука отметила, что в прошлом году средний фактический срок регистрации прав составил два дня, при подаче документов в офисах МФЦ – четыре дня. Это в три раза меньше сроков, предусмотренных законодательством. По электронным пакетам документов регистрация прав проводится в течение одного рабочего дня.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева сообщила, что количество проводимых ведомством проверок земельного законодательства выросло на 13%. В 2019 году земельными инспекторами проведено более 2,8 тыс. проверочных мероприятий. Привлечено к ответственности почти 2,4 тыс. лиц. Сумма наложенных штрафов составила 23,9 млн рублей.

«Самым распространенным нарушением является самовольное занятие земельного участка или использование участка при отсутствии на него законных прав. Например, это случаи расширения границ участка, размещение за границами участка построек или ограждений. Довольно часто жители региона используют свои земельные участки не по целевому назначению, что также является грубым нарушением действующего законодательства», - подчеркнула Лариса Варфоломеева.

Чтобы не допускать такого рода нарушения землепользователям необходимо своевременно оформлять право на используемые участки, следить за тем, чтобы фактически занятая площадь участка не превышала площади, указанной в правоустанавливающем документе, использовать участки по их целевому назначению, а в случае выявления нарушения - не затягивать с его устранением.

Кроме того, Лариса Варфоломеева отметила, что в 2019 году на 8% больше заявлений было рассмотрено комиссией по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области.

«Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости через комиссию вправе любое заинтересованное лицо. Основанием для этого может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, или определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной. Благодаря работе комиссии при Управлении Росреестра по Иркутской области жителям региона удалось уменьшить кадастровую стоимость 437 объектов недвижимости в общей сложности на 7 миллиардов рублей», - пояснила Лариса Варфоломеева.

Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области можно по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


12.02.2020

Кадастровой палате объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации последствий паводка в Иркутской области

В 2019 году в оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок для пострадавших от наводнения

Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло объявил благодарность Кадастровой палате за работу по ликвидации последствий паводка на территории Иркутской области.

По поручению правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения в Иркутской области Росреестром и Федеральной кадастровой палатой организована оперативная обработка запросов, поступающих по всем каналам взаимодействия. В период действия режима ЧС Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в сокращенные сроки. Данные позволяют установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость. С начала введения режима ЧС Кадастровой палатой обработано более ста тысяч запросов.

«То, что Кадастровой палате удалось в кратчайшие сроки подготовить более 100 тысяч выписок - результат работы специалистов Кадастровой палаты от Калининграда до Владивостока. Как и во многих организациях, люди работали сверхурочно. И эта награда – подтверждение напряженного труда каждого сотрудника в этот тяжелый для нашего региона период, когда требовалось как можно скорее помочь попавшим в беду людям. Кадастровая палата и впредь будет прикладывать максимум усилий для выполнения возложенных на нас задач, приумножать достигнутые результаты и работать на благо жителей Иркутской области» - сказала директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.

По состоянию на 10 февраля 2020 года Кадастровой палатой по результатам рассмотрения запросов, поступающих по всем каналам связи, выдано около 104 тыс. выписок из реестра недвижимости. Большую часть из них составили сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества – более 70 тыс. выписок, остальные – более 33 тыс. выписок – об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

С начала установления режима ЧС наибольшее число запросов о правах граждан поступило из органов государственной власти Иркутской области – 57 тыс., в том числе Управления социальной защиты населения (22 тыс. запросов).

Кроме того, Кадастровой палатой внесены в ЕГРН сведения о границах зон затопления. Зоны затопления установлены в отношении семи населенных пунктов, пострадавших от паводка, а именно: Тулун, Нижнеудинск, Бельск Черемховского района, Тайтурка, Раздолье, Мальта Усольского района, Октябрьский Чунского района. Также внесены сведения о шести зонах подтопления в отношении Октябрьского Чунского района.

Всего в ЕГРН внесено сведений о 29 зонах затопления и 6 зонах подтопления Иркутской области. Режим ЧС в Иркутской области установлен до октября 2020 года.


12.02.2020

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году

С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность. В 2019 году с кадастрового учета снято почти вдвое меньше земельных участков, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 1,1 млн участков.

С начала 2019 года учетная процедура проведена в отношении почти 5,4 млн земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 630 тыс. земельных участков. В 2018 году поставлено на учет также около 5,4 млн, тогда как снято с учета почти вдвое больше земельных участков – более 1,1 млн.

Наибольшее число земельных участков, снятых с учета в прошлом году, в Алтайском крае – 96,2 тыс., Ставропольском крае – 30,9 тыс., Республике Башкортостан – 27,5 тыс., Саратовской области – 24,4 тыс. По итогам 2018 года абсолютными лидерами по снятию с учета земельных участков стали Иркутская область (175,2 тыс.), Свердловская область (112,9 тыс.) и Ростовская область (122,6 тыс.).

«Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.

Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.

И последняя по вариации, но не по юридическому значению, - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

2) наличие ранее возникшего права на земельный участок;

3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. «Особое внимание стоит уделить земельным участкам, которые были получены в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе «старого» участка отсутствует в ЕГРН или участок уже снят с учета. Поэтому стоит заранее выяснить, какие сведения о земельном наделе содержатся в госреестре недвижимости, и представить в регистрирующий орган документы, содержащие недостающие данные о правоообладателе. А если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных границах, то помимо прочего провести межевание участка», - обращает внимание Екатерина Голованова.

Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.

Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.


06.02.2020

На заседании коллегии Управления Росреестра по Иркутской области подведены итоги работы ведомства в 2019 году

Управление Росреестра по Иркутской области на заседании коллегии подвело итоги работы за 2019 год. Мероприятие прошло под председательством руководителя ведомства Виктора Жердева. Участие в заседании приняли заместители руководителя, начальники отделов аппарата и территориальных отделов Управления Росреестра по Иркутской области.

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева, в 2019 году в 3,5 раза выросло количество обращений, поступающих в ведомство в электронной форме. Так, если в 2018 году на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав поступило около 27 тысяч электронных пакетов документов, то в 2019 году их количество составило 94,7 тысяч.

«Продолжается работа ведомства по сокращению количества приостановлений и отказов в кадастровом учете и регистрации прав. За прошедший год доля решений о приостановлении регистрации прав сократилась более чем в 4 раза, доля решений об отказе - в 2 раза. Похожая тенденция прослеживается при проведении кадастрового учета: доля решений о приостановлении уменьшилась в 2 раза, доля решений об отказе в учете - в 3 раза», - подчеркнула Оксана Арсентьева.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева сообщила, что все основные показатели деятельности государственных земельных инспекторов ведомства имеют положительную динамику. В том числе, в прошлом году по обращениям граждан ведомством проведено на 19% больше проверок земельного законодательства. Количество плановых мероприятий по сравнению с 2018 годом выросло на 3%. Благодаря отлаженной работе Управления Росреестра по Иркутской области с Управлением Федеральной службы судебных приставов Иркутской области в два раза выросло количество возбужденных исполнительных производств. Указанные меры позволили взыскать с нарушителей земельного законодательства более 23 млн рублей.

По словам Ларисы Варфоломеевой, в 2019 году комиссия по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости рассмотрела на 8% больше заявлений. Благодаря работе комиссии жителям Иркутской области удалось уменьшить кадастровую стоимость 437 объектов недвижимости в общей сложности на 7 миллиардов рублей.

«Также в отчетном периоде в ведомство поступило около 600 обращений об установлении границ земельных участков, подпадающих под нормы федерального закона 280-ФЗ («лесная амнистия»). По результатам рассмотрения обращений в Едином государственном реестре недвижимости были устранены пересечения данных земельных участков с границами земель лесного фонда», - заявила Лариса Варфоломеева.

В ходе коллегии были рассмотрены результаты работы Управления Росреестра по Иркутской области в период чрезвычайной ситуации, возникшей в результате летнего наводнения. Первоочередной задачей ведомства являлось максимально оперативное проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных на затопленных территориях.

«Срок проведения учетно-регистрационных действий по обращениям лиц, пострадавших в результате ЧС, был сокращен до одного дня. В некоторых случаях решения принимались всего за несколько часов. Например, в максимально короткий срок на кадастровый учет был поставлен земельный участок, расположенный в Черемхово. Это позволило приступить к строительству жилых и социальных объектов для пострадавших людей», - сообщила начальник отдела регистрации недвижимости № 5 Управления Росреестра по Иркутской области Эльвира Байрамова.

По итогам заседания коллегии работа Управления в 2019 году была признана удовлетворительной.

«В 2020 году нам предстоит решать уже новые задачи. Поэтому силы ведомства будут направлены на оптимизацию собственных ресурсов и выстраивание эффективного взаимодействия с органами власти, саморегулируемыми организациями и другими федеральными ведомствами, в том числе в электронном виде», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


05.02.2020

Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в госреестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.


05.02.2020

В Приангарье срок предоставления сведений из ЕГРН в 2019 году составил 1 день

По закону выдавать сведения из госреестра недвижимости Кадастровая палата должна в течение трех суток

Жители Иркутской области и еще 36 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее, чем срок, установленный законодательством. По стране средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил всего два дня вместо трех. Это стало возможным благодаря развитию механизмов электронного взаимодействия и подключению электронных сервисов.

Почти 103 млн сведений Единого государственного реестра недвижимости было выдано Кадастровой палатой в 2019 году.

«Несмотря на то, что в 2019 году количество запросов, поступивших в отношении недвижимости Иркутской области, увеличилось на 44% по сравнению с 2018 годом, средний срок предоставления сведений из ЕГРН составлял 1 день. В 2018 году на это было необходимо в среднем 1,5 дня. По запросам, направленным в связи с возникшей чрезвычайной ситуацией в 2019 году в Иркутской области, сведения предоставлялись незамедлительно» – рассказывает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Также один день в среднем тратили на получение выписки из госреестра недвижимости жители 36 субъектов. Это Белгородская область, Владимирская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Курская область, Липецкая область, Рязанская область, Тамбовская область, Тульская область, Новгородская область, Республика Адыгея, Ростовская область, Оренбургская область, Пензенская область, Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Татарстан, Самарская область, Саратовская область, Удмуртская Республика, Ульяновская область, Курганская область, Свердловская область, Челябинская область, Ямало-Ненецкий АО, Забайкальский край, Республика Алтай, Республика Бурятия, Томская область, Магаданская область и Чукотский АО, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия, Ставропольский край, Чеченская Республика. В течение двух дней в среднем выписки могли получить жители еще 33 регионов.

«Максимальное сокращение сроков предоставление услуги – результат планомерной работы, – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева. ‑ Ускорить рабочие процессы нам, прежде всего, помог постепенный переход на использование электронных сервисов. Так, сегодня подавляющее большинство запросов -93% - в рамках межведомственного взаимодействия с органами местного самоуправления поступают к нам в электронном виде».

«Там, где это возможно, процесс формирования выписок был автоматизирован, - рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Ярослав Логунов. ‑ Так, например, сейчас КПТ (Кадастровый план территории) почти в 100% случаях формируется автоматически, что позволило сократить срок предоставления услуги до 5 минут, хотя еще 10 лет назад на его подготовку уходило до 15 дней».

Срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в Оренбургской области на протяжении шести лет составляет всего один рабочий день, рассказывает директор Кадастровой палаты по Оренбургской области Николай Прихожай. «Такого показателя удалось достичь, в первую очередь, благодаря профессионализму специалистов Кадастровой палаты и грамотному распределению труда. – добавляет директор Кадастровой палаты по Оренбургской области. - Работа по подготовке сведений – это постоянный конвейер, в котором не должно быть слабых мест».

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: подав заявление через МФЦ или удаленно, воспользовавшись одним из существующих электронных сервисов.

Для получения сведений ЕГРН посредством МФЦ необходимо написать заявление и предоставить документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы могут понадобиться, если такое заявление подает наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также если имущество, в отношении которого подается запрос, принадлежит несовершеннолетнему. При запросе выписок через МФЦ центры добавляют два дня для отправки документов в Кадастровую палату, поэтому получить выписку можно через МФЦ через пять рабочих дней с момента подачи запроса.

«Получить выписку из ЕГРН кроме электронных сервисов, можно почтовым отправлением, а также в МФЦ. Доля таких документов в регионе в 2019 году составила всего 11%. В каком формате получить сведения, бумажном или электронном, заявитель выбирает сам, - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты Курской области Ольга Турецкая. - При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать – и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

«Полнота и корректность данных, указанных заявителем является главным фактором оперативной отработки запроса. Вот почему важно знать кадастровый номер, адрес и площадь объекта, а также паспортные данные и СНИЛС правообладателя объекта недвижимости», – отметила Ольга Турецкая.

Выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, источник достоверной и объективной информации о ней. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Таким образом, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

Согласно действующему законодательству, запросить общедоступную информацию об объекте недвижимости может любой гражданин. К общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости.

При этом в сентябре 2019 года Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис, который позволил увеличить скорость выдачи сведений реестра недвижимости. Среднее время, затраченное на получение выписки пользователем сервиса, составило восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты. Сервис в пилотном режиме заработал в 52 регионах страны: тех, которые уже используют ФГИС ЕГРН, а также в Калужской области.

Сведения реестра недвижимости, полученные в электронном виде, имеют ту же юридическую силу, что и предоставленные в виде бумажного документа. Выписки, полученные посредством сервиса Федеральной кадастровой палаты, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.

При использовании нового сервиса Федеральной кадастровой палаты для получения сведений Единого госреестра недвижимости время ожидания сокращается до нескольких минут.


04.02.2020

Управление Росреестра по Иркутской области проводит онлайн-консультирование по вопросам получения сведений государственного фонда данных

Сотрудниками Управления Росреестра по Иркутской области проводятся консультации заинтересованных лиц в режиме «онлайн» по вопросам предоставления государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». Консультации осуществляются на сайте Управления Росреестра по Иркутской области rosreestr38.ru во вкладке «Консультации по ГФД». Для заинтересованных лиц доступна возможность получить консультацию сотрудников отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель в режиме «онлайн» по вопросам:

1. Как получить копии материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства?

2. Как получить копии свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 1998г.?

3. Информация о наличии в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, документов.

4. Информация о наличии в архиве правоудостоверяющих документов свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998г.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


04.02.2020

Регистрация и кадастровый учет с выездом на дом стали популярнее

В 2019 году Кадастровая палата Иркутской области провела более 500 выездов для оказания государственных услуг. По сравнению с 2018 годом количество выездов увеличилось в восемь раз.

С 2013 года Кадастровая палата предоставляет заявителям возможность заказать прием и доставку готовых документов на дом. Популярность выездного обслуживания растет. В декабре 2019 года совершено более 240 выездов для оказания учетно-регистрационных услуг. Всего за прошедший год специалисты Кадастровой палаты провели выездное обслуживание более 520 раз. Самой востребованной услугой среди населения и представителей бизнеса стал выездной прием заявлений на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – 89% от общего числа выездов.

Процедура регистрации недвижимости - дело достаточно хлопотное, а выездное обслуживание имеет ряд преимуществ. Нет необходимости тратить время на походы в МФЦ. Услуга предоставляется в кратчайшие сроки. Так, при обращении в орган регистрации прав, срок кадастрового учета без одновременной регистрации прав составляет пять рабочих дней, а на одновременное проведение кадастрового учета и регистрацию прав потребуется десять рабочих дней. В МФЦ эти сроки увеличены на 2 дня. Специалисты Кадастровой палаты проводят выездной прием в удобное для заказчика время и по любому адресу в пределах Иркутска, Иркутского района, Ангарска, рабочего поселка Мегет, села Одинск, села Савватеевка.

Выезды также нужны для того, чтобы принять запросы о предоставлении сведений из реестра недвижимости, доставить выписки из ЕГРН и другие документы, подготовленные по результатам оказания услуг.

Услуга по выезду с целью предоставления сведений из реестра недвижимости составила 11% от общего числа выездов в 2019 году.

Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы, в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются, услуга предоставляется бесплатно. Для остальных граждан услуга платная.

Заявку на оказание услуги можно подать любым из перечисленных способов:

·        по многоканальному телефону: 8 (3955) 58-15-74 доб. 4;

·        написать по электронной почте: dostavka@38.kadastr.ru;

·        обратиться лично в офис приема-выдачи документов по адресу:

г. Иркутск, ул. Чехова, 22, каб. 8;

г. Ангарск, 103-й квартал д. 1, каб. 101.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области


04.02.2020

Кадастровая палата продолжает работу по предоставлению выписок пострадавшим в результате наводнения

С начала введения режима ЧС в Иркутской области Кадастровой палатой предоставлено 102,5 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), необходимых для оказания помощи пострадавшим от наводнения.

Режим ЧС в Иркутской области установлен до октября 2020 года.

В период действия режима ЧС Кадастровая палата предоставляет сведения ЕГРН в сокращенные сроки. Данные необходимы для предоставления государственного жилищного сертификата, в том числе при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость, социальных выплат и других целей.

Кадастровой палатой по результатам рассмотрения запросов, поступающих по всем каналам связи, выдано 102,5 тыс. выписок из реестра недвижимости. Большую часть из них составили сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества – более 70 тыс. выписок, остальные – 32,5 тыс. выписок – об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

С начала установления режима ЧС наибольшее число запросов о правах граждан поступило из органов государственной власти Иркутской области – 56,2 тыс., в том числе Управления социальной защиты населения (22 тыс. запросов).

Согласно программе ликвидации последствий паводка в 2019 году по предоставленным социальным выплатам на приобретение или строительство жилого помещения около 6 тыс. семей (более 14 тыс. человек) приобрели жилые помещения. На более 2,5 тыс. жилых помещений общей площадью 138,2 тыс. квадратных метров выделена социальная выплата на капитальный ремонт жилых помещений, находящихся в собственности граждан. Также выделены бюджетные инвестиции для строительства жилых помещений для граждан, утративших жилые помещения в связи с ЧС. Всего 466 жилых помещений (466 семей) площадью 28,0 тыс. квадратных метров. Срок завершения мероприятия до 31 декабря 2020 года.

Кадастровой палатой внесены в ЕГРН сведения о границах зон затопления. Зоны затопления установлены в отношении семи населенных пунктов, пострадавших от паводка, а именно: Тулун, Нижнеудинск, Бельск Черемховского района, Тайтурка, Раздолье, Мальта Усольского района, Октябрьский Чунского района. Также внесены сведения о шести зонах подтопления в отношении Октябрьского Чунского района.

Всего в ЕГРН внесено сведений о 29 зонах затопления и 6 зонах подтопления Иркутской области.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области


31.01.2020

Управление Росреестра по Иркутской области оштрафовало нарушителей земельного законодательства на 24 млн рублей

С января по декабрь 2019 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области провели более 2,8 тыс. проверок соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверочных мероприятий было выявлено порядка 2,6 тыс. нарушений и привлечено к административной ответственности почти 2,4 тыс. лиц. Сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства составила 23,9 млн руб.

Наиболее распространенным нарушением, выявляемым при проверках, стало самовольное занятие земельных участков. К такого рода нарушениям относятся расширение границ участка, размещение за границами участка построек или ограждений, использование земельного участка при отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав на него. Самовольное занятие земельного участка влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Для граждан его размер варьируется от 5 тыс. руб., для должностных лиц – от 20 тыс. руб.; для юридических лиц - от 100 тыс. руб.

Также довольно часто земельные инспекторы Управления Росреестра по Иркутской области выявляют нецелевое использование земельных участков. Данное нарушение заключается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида разрешенного использования. За использование земельных участков не по целевому назначению гражданин может быть оштрафован на сумму от 10 тыс. рублей, юридические лица и индивидуальные предприниматели - от 100 тыс. руб.

Во избежание нарушений земельного законодательства Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует гражданам своевременно регистрировать права на земельные участки в установленном порядке, следить за тем, чтобы фактически используемая площадь участка не превышала площади, указанной в правоустанавливающем документе, а также использовать участки по их целевому назначению, а в случае выявления нарушения - не затягивать с его устранением.

«После проверки владельцу участка дается полгода на устранение выявленных нарушений. По истечении этого срока проводится повторная проверка. Проверочные мероприятия проводятся до тех пор, пока нарушение не прекратится. Таким образом, при систематическом несоблюдении земельного законодательства новые проверки повлекут за собой новые штрафы, - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев. – В Иркутской области показатель устраняемости нарушений земельного законодательства на сегодняшний день составляет 57%».

Жители Иркутской области, столкнувшиеся с нарушениями в сфере земельного законодательства, могут обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или орган местного самоуправления.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


30.01.2020

В реестре недвижимости скорректирована кадастровая стоимость земель промышленности Приангарья

В январе 2020 года в реестре недвижимости скорректированы данные по кадастровой стоимости шести земельных участков Иркутской области, относящихся к землям промышленности. Кадастровая стоимость участков снижена в среднем в 1,8 раза.

В Кадастровой палате региона пояснили, о каких территориях идет речь. Это земли, занимаемые промышленными площадками предприятий по производству строительных материалов, добыче полезных ископаемых, основными и вспомогательными объектами деревоперерабатывающих предприятий, участки под автозаправочными станциями, а также территории энергоснабжающих организаций. За прошедший год правительством региона утверждены изменения кадастровой стоимости около 400 таких земельных участков.

Согласно закону о государственной кадастровой оценке изменения кадастровой стоимости допускаются только в сторону уменьшения. Так, наибольшее количество земельных участков – более 100 – расположены в Тулунском районе. Их кадастровая стоимость уменьшена в 2,8 раза. Кадастровая стоимость 80 земельных участков Черемховского района уменьшилась в 3,4 раза. В 2 раза уменьшена кадастровая стоимость 45 земельных участков вблизи Саянска.

С 1 января 2019 года по настоящее время применяется измененная стоимость земельных участков в соответствии с Постановлениями Правительства Иркутской области. 


30.01.2020

Управление Росреестра по Иркутской области поясняет как снять с учета объект капитального строительства в связи со сносом

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что 2 августа 2019 года вступил в силу федеральный закон от 03.08.2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес изменения в порядок сноса объектов капительного строительства.

В частности, теперь в целях сноса объекта капитального строительства застройщик предварительно должен направить уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ. Подать уведомление можно лично в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта капитального строительства, через офис многофункционального центра. Уведомление можно также направить почтовым отправлением или подать в электронном виде на едином портале государственных и муниципальных услуг.

К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимо приложить следующие документы: материалы обследования объекта капитального строительства и проект организации работ по сносу объекта капитального строительства. 

Таким образом, в случае сноса объектов индивидуального жилищного строительства, объектов, не являющихся объектами капитального строительства и строений, сооружений вспомогательного использования, прилагать к уведомлению о планируемом сносе вышеуказанные документы не требуется.

После завершения сноса объекта капитального строительства застройщик в срок не позднее семи рабочих дней со дня окончания работ должен подать в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

Формы уведомлений утверждены приказом Минстроя России от 24.01.2019 года № 34/пр «Об утверждении форм уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства».

Документом, необходимым для снятия с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, является акт обследования. В связи с вступлением в силу вышеуказанного федерального закона в требования к подготовке акта обследования, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 года № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» также были внесены изменения в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 26.03.2019 года № 166. 

В настоящее время при подготовке акта обследования необходимо учитывать положения пункта 9 Требований, согласно которому в случае если объект капитального строительства прекратил существование после 4 августа 2018 года в результате его сноса, в реквизит «Перечень документов, использованных при подготовке акта обследования» также вносятся сведения об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства.

Галина Гоманенко,

заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 5 

Управления Росреестра по Иркутской области 


30.01.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: в 2019 году жители региона уменьшили кадастровую стоимость недвижимости на 7 миллиардов рублей

В 2019 году жители Иркутской области посредством обращения в комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области оспорили кадастровую стоимость 437 объектов недвижимости. В общей сложности кадастровая стоимость данных объектов снижена почти на 7 миллиардов рублей.

За прошедший год комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрела на 8% больше заявлений (869 заявлений), чем в 2018 году. Оспаривалась кадастровая стоимость 987 объектов недвижимости.

Следует отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки и результаты утверждаются правительством Иркутской области. Кадастровая стоимость вновь учтенных объектов или в отношении которых произошли изменения в период оценки или после ее проведения определяется с применением удельного показателя, который также устанавливается в ходе проведения государственной кадастровой оценки.  

Кадастровая стоимость влияет на величину налога на недвижимость и может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью.

«Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно, запросив выписку в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра. Информация предоставляется бесплатно в течение трех дней. Также сведения можно получить через портал госуслуг – это электронный сервис «Государственные услуги» - «Получение сведений из ЕГРН», либо с помощью «Сервиса предоставления выписок».  Но самый простой способ получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости - это сайт Росреестра, его электронные сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта», - напоминает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева.

Росреестр не проводит кадастровую оценку недвижимости, но посредством работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости помогает гражданам скорректировать ее результаты. 

Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости вправе любое заинтересованное лицо. Основанием для этого может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области можно по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»


30.01.2020

На кадастровый учет поставлена школа-долгострой в Ангарске

Школа-долгострой в 7А микрорайоне Ангарска поставлена на кадастровый учет 28 января 2020 года. Как сообщают в Кадастровой палате Иркутской области, это новое пятиэтажное здание. 

Общеобразовательная школа рассчитана на 33 класса. Также в ней есть плавательный бассейн и пристроенный клубный блок.

Год ввода в эксплуатацию – 2020. Кадастровая стоимость здания  более 308 млн руб. Площадь земельного участка, на котором расположена школа, – около 32 тыс. квадратных метров.

СПРАВКА:

Здание начали возводить еще в 1992 году, но строительство неоднократно приостанавливали. В 2016 году объект был включен в государственную программу Иркутской области «Развитие образования» на 2014-2020 годы. Объект планируется сдать в эксплуатацию 15 февраля 2020 года. 


30.01.2020

Федеральная кадастровая палата приглашает на февральские вебинары

4 февраля в 11:00 часов по московскому времени, тема: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя»

На сегодня в России более 57,5 млн садовых земельных участков без координат границ. Для их уточнения было решено активизировать комплексные кадастровые работы. Благодаря полученным результатам удастся внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных участков и сократить количество земельных споров, защитив права собственников.

В ходе вебинара вы узнаете об изменениях в правилах организации комплексных кадастровых работ. Эти изменения внесены федеральным законом от 17 июня 2019 года N 150. Он вступил в силу 16 сентября и вызвал огромный интерес у профессионального кадастрового сообщества.

Наряду с новыми задачами, поставленными перед кадастровыми инженерами, на вебинаре мы рассмотрим всю процедуру выполнения комплексных кадастровых работ.

21 февраля в 11:00 часов по московскому времени, тема: «Новое в оформлении жилых и садовых домов».

На вебинаре вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома.

Информация о вебинарах и проводимых лекциях размещена на официальном сайте Кадастровой палаты (https://webinar.kadastr.ru/).  


27.01.2020

Кадастровая палата предоставила около 1,3 миллиона сведений о недвижимости Иркутской области

В 2019 году по Иркутской области Кадастровая палата представила около 1 млн 300 тыс. сведений из реестра недвижимости - это на 44% больше, чем в 2018 году. Из них более 1 млн 150 тыс. – сведения в электронном виде. Причиной увеличения сведений стало возросшее число внутриведомственных и межведомственных запросов - на 300 тыс. и 169 тыс. соответственно. Об этом на пресс-конференции сообщила заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Бутакова Евгения.

В связи с чрезвычайной ситуацией, возникшей из-за паводка на территории Иркутской области в 2019 году, по поручению правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения Кадастровая палата организовала оперативную обработку запросов, поступающих по всем каналам взаимодействия. Для выдачи государственного жилищного сертификата и оказания другой помощи пострадавшим было оформлено более 100 тыс. выписок.

Наибольшей популярностью пользовались выписки: «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»; «Об объекте недвижимости»; «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости предоставлено около 550 тыс. сведений, из них 69 тыс. – сведения для пострадавших от ЧС. По сравнению с 2018 годом общее количество увеличилось на 31%. Сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в основном запрашивают органы власти и местного самоуправления.

Выписок об объекте недвижимости предоставлено около 350 тыс., из них около 32 тыс. - для пострадавших от ЧС. Эти сведения также часто запрашивают органы власти и местного самоуправления. По сравнению с 2018 годом общее количество таких выписок увеличилось на 26%.

Количество выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости составило около 177 тыс.

Такие выписки используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при оформлении наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания. Иными словами, сведения из реестра недвижимости могут понадобиться в различных ситуациях. Выписка – источник достоверной и объективной информации.

Из реестра недвижимости также предоставлено более 53 тысяч выписок о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Их чаще всего берут для того, чтобы рассчитать налоги.

В 2019 году наблюдалось значительное увеличение количества выписок о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Их было более 8 тыс., что в 26 раз больше, чем в 2018 году.

В 2019 году Кадастровая палата Иркутской области по экстерриториальному принципу приняла 1842 заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав. Услуга востребована у населения – не нужно выезжать в другой регион для подачи документов, что позволяет экономить время и средства.

Кадастровая палата проводит работу по внесению сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий. Сейчас в реестре недвижимости более 17 тысяч сведений о границах таких зон. К ним относятся: охранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и другие.

Большая часть этих сведений – более 16 тысяч – об охранных зонах.

Также в реестре недвижимости содержится 30 сведений о санитарно-защитных зонах, 22 из них внесены в 2019 году.

Такие зоны есть, например, у профилактория «Родник» в Ангарске, нефтеперекачивающей станции ООО «Транснефть-Восток», у производственных цехов ОАО «Молоко» в Иркутске. На земельные участки, расположенные частично или полностью в границах такой зоны, накладываются ограничения использования, предусмотренные соответствующим нормативно-правовым актом.

Узнать об ограничениях на земельном участке можно запросив сведения из ЕГРН. Например, воспользовавшись онлайн-сервисом запущенным в 2019 году Федеральной кадастровой палатой. С его помощью сведения доступны за несколько минут.

      Сейчас в реестре недвижимости содержится 59 сведений о зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, 38 внесено в 2019 году. Например, зоны санитарной охраны водозабора глубинных вод Байкала на мысе Лиственничный в рабочем поселке Листвянка Иркутского района, хозяйственно-питьевого водозабора подземных вод со скважиной 1-Э в селе Олха Шелеховского района.

Всего внесено 458 сведений о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), 162 внесли в 2019 году. Например, территория объекта культурного наследия федерального значения «Собор Богоявления. (Собор Богоявления «Старый»)», 1718-1746 гг.; 1792 г. Это православный храм в Иркутске, расположенный на пересечении улиц Сухэ-Батора и Нижней набережной Ангары. Является одним из старейших каменных зданий областного центра.

Также в реестре недвижимости содержатся сведения о 61 особо охраняемой природной территории Иркутской области. В прошедшем году Кадастровая палата внесла 17 сведений о территориях, на которых расположены памятники природы регионального значения. Среди них памятники геологического и спелеологического характера – «Нижнеудинские пещеры», «Пещера Светлая», «Пещера Спиринская», «Пещера «Зимняя сказка». Имеют историческое значение наскальные изображения раннего периода железного века – «Писаница у Миллионного порога», «Петроглифы у деревни Куртун».

Внесены сведения о трех лесничествах региона: Киренском, Голоустненском и Бодайбинском. Их общая площадь более 131 млн квадратных метров. Установление границ участков лесного фонда необходимо для защиты как прав добросовестных граждан, так и для предотвращения передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящегося в собственности РФ.

Были внесены сведения о 149 границах населенных пунктов. Например, о границах деревень Новолисиха Иркутского района, Русская Аларь, села Большая Тарель, поселков Горячий Ключ Иркутского района, Новомальтинск Усольского района и Новоснежная Слюдянского района.

Всего в реестре недвижимости содержится 748 сведений о границах населенных пунктов региона.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области